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  中新网西安3月31日电 (记者 张一辰)31日清晨，西安市住建局发布《西安市人民政府办公厅关于树立房地联动机制促进房地产商场平稳健康开展的告诉》。其间规则，住所限购区域内，产品住所生意合同网签存案满5年且已处理《不动产权证书》、二手住所《不动产权证书》处理满5年的方可上市生意。

  此为自2018年3月以来，西安迎来的第四次房地产商场调控新政。告诉在土地出让、限购、限售等方面做了清晰规则，以进一步稳地价、稳房价、稳预期，实在促进西安市房地产商场继续平稳健康开展。

  告诉说到，结合城市开展、人口流入、住所库存等要素，合理确认年度住所用地供应规划，科学调理供地节奏。每年一季度，发布本年度住所用地供应方案和存量住所用地信息，安稳土地商场预期。全市产品房用地供应总量年均增加20%以上。

  从西安市外迁入该市户籍的居民家庭在住所限购区域购买产品住所或二手住所的，须落户满1年，且在该市接连交纳12个月的社会保险或个人所得税(退伍军人、经同意引入的各类人才在外)。

  告诉清晰，住所限购区域内，产品住所生意合同网签存案满5年且已处理《不动产权证书》、二手住所《不动产权证书》处理满5年的方可上市生意。而此前，在产品房生意方面，原先西安市实行的是新产品住所网签合同满3年、二手房获得不动产挂号证满2年后，方可上市生意。

  西安官方表明，市级有关部分要实在实行辅导监督职责，市住建局要充沛的发挥统筹和谐效果，实行“稳房价、稳预期”辅导职责；市资源规划局要实行“稳地价、稳预期”职责，保证产品房用地供应；市发改委、市商场监督管理局、市金融作业局等部分要实行好“一城一策”房地产调控相应职责，保证将房地产调控城市主体职责执行到位。(完)

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